Wohnidylle | Charmante 3-Zimmer-Wohnung
79,63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:46 Uhr | willhaben-Code: 1377908805
€ 1.031,06€ 12,95/m²
€ 1.031,06 Gesamtbelastung€ 3.093,18 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79,63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon14,94 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 188,19
Mehrwertsteuer€ 96,46
Gesamtbelastung€ 1.031,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 855
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.093,18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,95Objektbeschreibung
Diese ca. 79,63 m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Balkon
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe.
Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten.
Verkehrsanbindung:
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Balkon
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe.
Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten.
Verkehrsanbindung:
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,94 m²
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 855,00 Eur
- Kaltmiete: 943,50 Eur
- Nebenkosten: 188,19 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 825 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 934,6 Eur
- Sonstige Kosten: -108,59 Eur
- Kaution: 3093.18
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,65
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/90276
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1377908805 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:46 Uhr
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