Wohnkomfort für jede Lebensphase - WG-tauglich, rollstuhlgerechtes Komfortbad, Lift & sonniger Südbalkon

81,74 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 818180107
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Grundriss 1 von 1
€ 1.242,65€ 15,20/m²
€ 1.391,54 Gesamtbelastung
3 Bruttomonatsmieten Kaution

GSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH
GSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH

Unternehmen


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KontaktFrau Katrin Sudi

Objektstandort

Peter-Rosegger-Straße 25, 8053 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    81,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    13,85 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.391,54
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: mtl. Miete € 1.391,54 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Küche
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,20

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.


Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.


Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist barrierefrei und mit einer Dusche ausgestattet (behindertengerecht).


Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.


Highlights im Überblick:


  • Geförderte Mietwohnung
  • 3 Zimmer
  • Sonniger Balkon/Loggia mit Südausrichtung
  • Einbauküche
  • Barrierefreies, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche
  • Helle Räume
  • Tiefgaragenplatz optional anmietbar


Energieausweis:

EEB-Wert: 71,7 kWh


Die Wohnung wird als geförderte Mietwohnung vergeben, wobei die Förderungsbedingungen des Landes Steiermark zu erfüllen sind.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Fitnessstudio, Bank sowie ein Café befinden sich in der Anlage. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH
GSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH

Unternehmen


Adresse
Leechgasse 298010 Graz
KontaktFrau Katrin Sudi
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willhaben-Code: 818180107 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:21 Uhr

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