Wohnung 48m2 mit Garten in LKH Nähe zu vermieten
48 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 1506230080
€ 721,42Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 721,42 Gesamtbelastung
Objektstandort
Rembrandtgasse 11, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten58,04 m²
- Terrasse13,25 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 550
Miete (inkl. MWSt)€ 605
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,84
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 116,42
Gesamtbelastung€ 721,42
Zusatzinformation: Schlafzimmer: Vollholzmöbel inkl. Bett/Lattenrost (2x90) ohne Matratze.<br><br>Kaution: 2100.-
Objektbeschreibung
INFO:
Offene Türen 03.06.2026 ( 14:30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Rembrandtgasse 11 neben Spritkönig
Open Doors 03.06.2026 ( 2:30 pm ) - CONFIRMATION
OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Rembrandtgasse 11 next to Spritkönig
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl.
Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
The total rent stated does not include heating/water and electricity.
Current heating and water costs are billed based on consumption.
Offene Türen 03.06.2026 ( 14:30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Rembrandtgasse 11 neben Spritkönig
Open Doors 03.06.2026 ( 2:30 pm ) - CONFIRMATION
OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Rembrandtgasse 11 next to Spritkönig
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl.
Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
The total rent stated does not include heating/water and electricity.
Current heating and water costs are billed based on consumption.
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich das LKH Graz sowie die Karl-Franzens-Universität. Ebenso ist man verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: nach wenigen Schritten befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, mit welcher sie direkt in die Grazer Innenstadt gelangen.
!!!! Bitte beachten Sie, dass eine persönliche Besichtigung der Wohnung durch den potenziellen Mieter erforderlich ist, um diese anmieten zu können.
Sollte die Besichtigung durch eine Vertretung erfolgen, ist eine zusätzliche Besichtigung gemeinsam mit dem potenziellen Mieter notwendig. !!!!!
!!!! Bitte beachten Sie, dass eine persönliche Besichtigung der Wohnung durch den potenziellen Mieter erforderlich ist, um diese anmieten zu können.
Sollte die Besichtigung durch eine Vertretung erfolgen, ist eine zusätzliche Besichtigung gemeinsam mit dem potenziellen Mieter notwendig. !!!!!
Sonstiges
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ( Top 04 ) befindet sich im Erdgeschoss. Die rund 48m' verteilen sich auf eine Wohnküche mit abgetrennter Speise, ein separates Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC und einer gemütlichen Terrasse.
Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten von Siemens (Cerankochfeld, Kühlschrank-/Gefrierfachkombi, Geschirrspüler) ausgestattet und bereits eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschranksystem und Doppelbett (2x90) (Vollholzmöbel) eingerichtet. Es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Einbauküche ist mit Top Markengeräten von Siemens (Cerankochfeld, Kühlschrank-/Gefrierfachkombi, Geschirrspüler) ausgestattet und bereits eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschranksystem und Doppelbett (2x90) (Vollholzmöbel) eingerichtet. Es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1506230080 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 05:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.