Wohnung (Garçonnière) für Singles oder Studenten in TU Nähe - Provisionsfrei zu vermieten

36 m²
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1840589908
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6
€ 555€ 15,42/m²
€ 610 Gesamtbelastung
€ 1.665 Kaution

C.
User:in seit 04/2024
Weitere Anzeigen von C.

Privatperson

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 355,39
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 199,61
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 55
Gesamtbelastung€ 610
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.665
Zusatzinformation: PROVISIONSFREI - da direkt vom Eigentümer
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,42

Objektbeschreibung

Ideale Single- oder Studentenwohnung! Diese grunderneuerte/generalsanierte, helle Garçonnière liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Hochparterre (ohne Lift), im Herzen von Graz (6. Bezirk Jakomini). Aufgrund der zentralen Lage ist das Stadtzentrum (Supermärkte, Apotheke, etc.) und die Technische Universität (Alte & Neue Technik) in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Nähe befindet sich die Pädagogische Hochschule Steiermark - Campus Süd Ortweinplatz. Darüber hinaus können Ruhesuchende in nur wenigen Minuten den Stadtpark sowie den Augartenpark - die beliebtesten Grazer Parks - erreichen, aber auch Freizeitmöglichkeiten (Oper Graz, Laufstrecke, Freibad, Kino, Cafés, Restaurants, etc.) in unmittelbarer Nähe nutzen.

Lage


Sonstiges

Die wichtigsten Daten im Überblick:

- 36m² Wohnfläche

- Geräumiges Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 21m²)

- Separate Küche

- Bad mit Dusche und WC

- Vorraum

- Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung

- Absolute Zentrumsnähe

- Ideale Öffi-Anbindung  - Straßenbahnhaltestelle in unter 2 Gehminuten erreichbar

- Idealer Grundriss - alle Räume getrennt voneinander begehbar

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

C.
User:in seit 04/2024

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1840589908 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 16:06 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.