Wohnung Graz ab 01.09.2026 Frei Neubau
31 m²
1 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 08:31 Uhr | willhaben-Code: 1694435493
€ 540Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 540 Gesamtbelastung€ 1.620 Kaution
Objektstandort
Lastenstraße 14, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2025
- Befristung1 Jahre /3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon9 m²
- Dachterrasse50 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 400
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 40
Gesamtbelastung€ 540
Kaution: € 1.620
Objektbeschreibung
Wohnung Graz ab 01.09.2026 Frei
31 m²
1 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
€ 540 Gesamtbelastung (Miete+BK Heizung)
€ 1.620 Kaution
Objektstandort
Lastenstrasse 14 Graz, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Entdecke wie die Sonne durch die Fenster deines Wohntraums lacht.
Gemeinschaftsraum für Partys
Kostenfrei nutzen
Neue Kuche/neue Gäräte + Kleiderschrenk+Tisch+Stühle 4 Stuck+Schuhschrank+Toilettenspiegel+Toilettenschrank
31 m²
Das erste Bild ist ein Symbol dafür, wie Sie Ihre Wohnung wie ein Hotelzimmer aussehen lassen können
Kamin + Bett + Waschmaschine + Schrank für TV ist nicht mehr in der Wohnung
Zimmer
1
Stockwerk(e)
1
Böden
Parkett
Befristung
3
Heizung
Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Balkon
9 m²
Dachterrasse
30 m²
Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Objektbeschreibung
31 m²+9 m2 Balkon 540,00 Euro BK allein (Heizung, Wasser und Müll)
Alles in der Wohnung kann verändert werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusatzinformation:
Die Miete beinhaltet die BK, HK,
Strom extra
Lastenstraße 14 - Lendpark, 8020 Lend, Graz, Steiermark Objektinformationen
• Objekttyp Loft/Studio •
Bautyp Neubau
Zustand Erstbezug
• Wohnfläche 31 m²
• Stockwerk(e) 1
• Heizung Fernwärme • Böden Holz •
Photovoltaikanlage
Sehr gute Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn Linie 6 in 12 Minuten am Hauptplatz.
TG Platz optional
Hochwertig ausgestattete, Küche Hochglanz /Silber/Weiss
Car-Sharing Station mit 2 Elektroautos installiert.
Neben Gebäude 200 Meter Gratis Parking oder befindet sich eine Grünzone
ilija1212@gmail.com
Es stehen ausreichend Fahrradabstellplätze sowie eine kostenlose Fahrrad - Reparaturbox für die Bewohner zur Verfügung. Cafés und Straßenbahn Linie 6 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, FH Joanneum, UKH, LKH West, Restaurants Hauptbahnhof fußläufig C2 Campus Auf Wunsch sind Änderungen in der Wohnung möglich
Sonstiges
Innenraum extra Lüftung keine Schimmel
Gemeinsam Dachterrasse 30 qm
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,18
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,711
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
31 m²
1 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
€ 540 Gesamtbelastung (Miete+BK Heizung)
€ 1.620 Kaution
Objektstandort
Lastenstrasse 14 Graz, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Entdecke wie die Sonne durch die Fenster deines Wohntraums lacht.
Gemeinschaftsraum für Partys
Kostenfrei nutzen
Neue Kuche/neue Gäräte + Kleiderschrenk+Tisch+Stühle 4 Stuck+Schuhschrank+Toilettenspiegel+Toilettenschrank
31 m²
Das erste Bild ist ein Symbol dafür, wie Sie Ihre Wohnung wie ein Hotelzimmer aussehen lassen können
Kamin + Bett + Waschmaschine + Schrank für TV ist nicht mehr in der Wohnung
Zimmer
1
Stockwerk(e)
1
Böden
Parkett
Befristung
3
Heizung
Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Balkon
9 m²
Dachterrasse
30 m²
Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Objektbeschreibung
31 m²+9 m2 Balkon 540,00 Euro BK allein (Heizung, Wasser und Müll)
Alles in der Wohnung kann verändert werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusatzinformation:
Die Miete beinhaltet die BK, HK,
Strom extra
Lastenstraße 14 - Lendpark, 8020 Lend, Graz, Steiermark Objektinformationen
• Objekttyp Loft/Studio •
Bautyp Neubau
Zustand Erstbezug
• Wohnfläche 31 m²
• Stockwerk(e) 1
• Heizung Fernwärme • Böden Holz •
Photovoltaikanlage
Sehr gute Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn Linie 6 in 12 Minuten am Hauptplatz.
TG Platz optional
Hochwertig ausgestattete, Küche Hochglanz /Silber/Weiss
Car-Sharing Station mit 2 Elektroautos installiert.
Neben Gebäude 200 Meter Gratis Parking oder befindet sich eine Grünzone
ilija1212@gmail.com
Es stehen ausreichend Fahrradabstellplätze sowie eine kostenlose Fahrrad - Reparaturbox für die Bewohner zur Verfügung. Cafés und Straßenbahn Linie 6 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, FH Joanneum, UKH, LKH West, Restaurants Hauptbahnhof fußläufig C2 Campus Auf Wunsch sind Änderungen in der Wohnung möglich
Sonstiges
Innenraum extra Lüftung keine Schimmel
Gemeinsam Dachterrasse 30 qm
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,18
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,711
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Sonstiges
Neue Kuche/neue Gäräte + Kleiderschrenk+ +Schuhschrank+Toilettenspiegel+Toilettenschrank
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,18
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,711
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1694435493 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 08:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.