Wohnung mit 2 extra Zimmer mieten nahe Hauptbahnhof - auch als 2er WG möglich

47,13 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 02:08 Uhr | willhaben-Code: 1886439582
Bild 1 von 12 - Zimmer 1.1
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Bild 3 von 12 - Bad neu
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Bild 5 von 12 - Küchenraum ohne Küche
Bild 6 von 12 - Küchenraum mit Küche
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Bild 12 von 12 - Grundriss Top 11
€ 672,42€ 14,27/m²
€ 672,42 Gesamtbelastung
3 BMM Überweisung Kaution

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,98
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 55
Mehrwertsteuer€ 66,13
Gesamtbelastung€ 672,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 606,29
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,27

Objektbeschreibung

Sie suchen eine leistbare Mietwohnung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Die rund 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie ihrer attraktiven Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Ob als erstes Eigenheim, Studenten-WG - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Highlights:
  • ca. 47 m² Wohnfläche
  • 2 gut nutzbare separate Zimmer
  • separate Küche
  • Kellerabteil
  • WG-geeignet (Errichtung neue Wand)
  • gepflegter Zustand
  • provisionsfrei
Miete inkl. BK und Küche => 672,42 EUR
Kaution => 3 BMM
Verfügbar => ab sofort
Alternativ kann die Wohnung auch gekauft werden => 116.900 EUR

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Expose mit weiteren Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 16
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 438,31 Eur
  • Nebenkosten: 112,98 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 606,29 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM Überweisung
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100169701
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1886439582 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 02:08 Uhr

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