Wohnung mit breitem südseitigem Balkon in guter Lage

48
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 06:37 Uhr | willhaben-Code: 1537237346
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€ 636€ 13,25/m²
€ 684 Gesamtbelastung
€ 1.950 Kaution

Simone Helfenschneider-Ofner
User:in seit 07/2011
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Privatperson

Objektstandort

Kärntnerstraße 357, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Heizung
    Zentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 467
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40
Mehrwertsteuer€ 67
Gesamtbelastung€ 684
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.950
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,25

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage. Wohnküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad/WC, Balkon (ca. 8 m²); inkl. Kellerabteil, inkl. 2x PKW Parkplatz


Gesamtmiete = Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Steuern = EUR 684,-

Lage

Zentrale Lage im Süden von Graz. Nähe Autobahnanbindung Graz Knoten Webling, Hofer und MC Donalds direkt vis a vis.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73
Heizung: Zentralheizung, Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Simone Helfenschneider-Ofner
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willhaben-Code: 1537237346 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 06:37 Uhr

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