Wohnung mit breitem südseitigem Balkon in guter Lage

48
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.05.2026, 19:26 Uhr | willhaben-Code: 1945811735
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€ 688Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 745 Gesamtbelastung
€ 2.250 Kaution

Simone Helfenschneider-Ofner
User:in seit 07/2011
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Privatperson

Objektstandort

Kärntnerstraße 357, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Heizung
    Zentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 492,88
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48
Mehrwertsteuer€ 72,12
Gesamtbelastung€ 745
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.250

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage. Wohnküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad/WC, Balkon (ca. 8 m²); inkl. Kellerabteil, inkl. PKW Stellplatz


Gesamtmiete = Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Steuern = EUR 745,-

Lage

Zentrale Lage im Süden von Graz. Nähe Autobahnanbindung Graz Knoten Webling, Hofer und MC Donalds direkt vis a vis.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73
Heizung: Zentralheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Simone Helfenschneider-Ofner
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