Wohnung - nähe AVL / Lendplatz

30 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:44 Uhr | willhaben-Code: 961404421
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€ 470€ 15,67/m²
€ 470 Gesamtbelastung
3 BMM Kaution

Mia
User:in seit 04/2018
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Privatperson

Objektstandort

Schrödingerstraße, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 350
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Gesamtbelastung€ 470
Ablöse€ 0
Maklerprovision: nein
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Heizung und Strom extra
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,67

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen Küchen-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Vorraum und WC. Die Küche ist neuwertig und mit

hochwertigen Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler der Marke Miele ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich ein Warmwasserboiler, Handtuchtrockner sowie ein

Waschmaschinenanschluss. Ein Bezug kann in die bereits möblierte Wohnung erfolgen.

Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotpaneele. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zu AVL und Schrödinger-Schule und sind

der Lendplatz und Hauptbahnhof gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die

Bushaltestellen Linien 52, 67 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Studenten.

Die Gesamtmiete in der Höhe von EUR 470,00 inkludiert die Miete und Betriebskostenakonto sowie Steuern. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert und gesondert zu bezahlen. An Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.

Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Bushaltestellen Linien 52, 67; AVL; Lendplatz; Einkaufsmöglichkeiten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 119
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mia
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willhaben-Code: 961404421 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:44 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.