WOW I RENOVIERT I BALKON I NÄHE LENDPLATZ I BADEWANNE I MODERNER SCHNITT I HAUSTIERE ERLAUBT I RUHIGE LAGE I PROJEKT WOHNEN

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz - Lichtdurchflutet mit Balkon und Designer-Küche

 

• Perfekte Lage im Bezirk Lend: Nur wenige Minuten vom Lendplatz - zentrale Lage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

  
  

• Hochwertige Sanierung: Edle Bodenbeläge, moderne Fliesen und stilvolle Decken-Einbauspots schaffen eine elegante Atmosphäre.

  
  

• 55,95 m² Wohnfläche im 2. Stock: Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

  
  

• Moderne Designer-Küche: Grifflose Fronten, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum.

  
  

• Badezimmer: Modern gefliest, mit Dusche, Spiegelschrank, Fenster für viel Tageslicht und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

  
  

• Zusätzlicher Komfort: Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

  
  

Wohnkomfort auf den Punkt gebracht

Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Schon beim Betreten überzeugen die beiden Vorräume mit eleganten Einbauspots, von denen aus Sie alle Räume bequem erreichen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Die Designer-Küche ist ein echtes Highlight: modern, grifflos und mit hochwertigen Geräten ausgestattet - ein Paradies für Hobbyköche und Genießer.

Das Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design, ebenerdiger Dusche, großem Spiegel und viel Tageslicht durch das Fenster. Praktisch integriert ist hier auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.

Mit 55,95 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien. Haustiere sind ebenfalls willkommen.

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft sanierten Wohnung in bester Grazer Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wiener Straße 60a in 8020 Graz befindet sich in einer lebendigen und dynamischen Gegend, die sowohl städtisches Flair als auch gemütliche Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was die Wiener Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für alltägliche Wege und Entdeckungstouren durch Graz macht. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu entspannten Momenten im Freien ein.

Region: Mur, Zentrum, Lendplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <1025m
Krankenhaus <1200m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <1125m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <975m

Verkehr
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <5275m

Sonstige
Bank <125m
Post <675m
Polizei <1000m