Wunderschöne Altbau Wohnung im Herzen von Graz 2 Zimmer

59 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 22:58 Uhr | willhaben-Code: 873885826
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Grundriss 1 von 1
€ 779€ 13,20/m²
€ 779 Gesamtbelastung
€ 2 250 Kaution

Nadja
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User:in seit 10/2021
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Privatperson

Objektstandort

Radetzkystraße, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4.Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 779
Kaution: € 2 250
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,20

Objektbeschreibung

Im Herzen von Graz erwartet Sie hier eine wunderschöne, gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit klassischen hohen Altbau Decken und wunderschönen Altbau Fenstern mit Ausblick auf Graz! Zu sehen sind unter anderem die Herz-Jesu Kirche und auf der Linken Seite sogar der Uhrturm!


—Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und ist Nahe dem Jakominiplatz, wodurch Ihnen unzählige Anbindungen zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist hell und der Ausblick ein Traum.

—Die Wohnung ist bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Zimmer das als Wohnküche fungiert sowie ein Badezimmer mit Klo und eine kleine Abstellkammer. Bei Bedarf kann man im selben Stockwerk noch um ca 4€ Im Monat einen 2. Abstellraum anmieten sollte der in der Wohnung nicht genügen (Als Ersatz zu einem Kellerabteil).

—Die  Gesamtkosten kommen auf 779€ was für die Lage und Größe wirklich ein Schnäppchen ist! (BK und HK sind hierbei immer inbegriffen)

—Strom sind normalerweise um die 60€ (Verbrauchs abhängig)

—Internet kommt ebenfalls auf den Verbraucher an (bei uns ca 35€)


Besichtigungen sind jederzeit möglich! Schreiben Sie uns einfach :)

Lage

Top Lage!

Spar fast direkt vor der Haustür

Billa Corso nur ca 5 Gehminuten

nur etwa 3 Gehminuten bis zum Jakominplatz

5-10 Gehminuten bis zum Hauptplatz

15 min mit dem Bus bis zur Karl Franzens Universität oder der Kunst Universität

15-20 Gehminuten zur Neuen Technik

15 Gehminuten zur Alten Technik

Sonstiges

Wir suchen einen Nachmieter voraussichtlich mit Anfang Oktober/ spätestens Anfang November 2026.

Für genauere Informationen würden wir Sie dann die Hausverwaltung weiter leiten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 141
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nadja
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.