Wunderschöne Altbauwohnung im Palais Lamberg | Nachmieter gesucht

Nachmieter gesucht – verfügbar ab 1. November 2026

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne Altbauwohnung im Palais Lamberg mitten in der Grazer Innenstadt.

Die Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und ist für mich vor allem durch die besondere Atmosphäre, die hohen Räume und die zentrale Lage etwas ganz Besonderes.

Die Wohnung bietet:

* ca. 57 m²
* großzügige Wohnküche auf leicht erhöhtem Niveau
* historische Stuckdecke
* moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
* hochwertiges Natursteinbad mit großer Walk-in-Dusche
* Fußbodenheizung im Bad und WC
* separates WC
* Landhausdielen & Massivparkett
* sanierte historische Holz-Kasten-/Doppelflügelfenster
* individuell steuerbare Heizung
* Personenlift bis in den 3. Stock
* zentrale Wasserenthärtungsanlage
* Fernwärme für Heizung und Warmwasser

Kosten:

* Miete inkl. Betriebskosten, Liftbenutzung & USt.: € 1.029/Monat
* Heizung & Warmwasser derzeit ca. € 105/Monat nach Verbrauch
* Kaution: € 3.600

Verfügbar ab 01.11.2026.

Da ich selbst aus der Wohnung ausziehe, suche ich einen passenden Nachmieter. Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden.

Bei Interesse einfach eine Nachricht über Willhaben schicken – gerne erzähle ich euch mehr zur Wohnung und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung liegt direkt im Herzen der Grazer Altstadt, im historischen Palais Lamberg. Hauptplatz, Freiheitsplatz, Sporgasse, Stadtpark, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Trotz der zentralen Lage ist das Schlafzimmer angenehm ruhig zum Innenhof ausgerichtet.