Wunderschöne Maisonette in Top-Lage mit Carport
95 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 08:52 Uhr | willhaben-Code: 826507582
€ 1.600€ 16,84/m²
Objektstandort
Leechgasse, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Terrasse8,5 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.125
Miete (inkl. MWSt)€ 1.350
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 213,18
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 255,81
Zusatzinformation: Miete (1550 Euro) + Betriebskosten (256 Euro) + Heizkosten + Kaution
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,84Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Etagen und befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Grazer Univiertel.
Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer der besten Lagen in Graz.
Karl Franzens Universität, Universitätsklinikum, Hilmteich sowie der Leechwald sind bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich.
Zur Wohnung gehören:
* 2 überdachte Carport-Stellplätze (geeignet für zwei kleinere oder ein größeres Auto)
* ein Kellerabteil mit ca. 10 m²
* ein allgemeiner Fahrradabstellplatz
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine glasüberdachte Terrasse. Zusätzlich sorgt eine Markise für angenehmen Schatten. Alle Räume sind mit Rollos ausgestattet und können vollständig abgedunkelt werden.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine SAT-Anlage.
Das Badezimmer ist mit Marmorwänden und Marmorboden ausgestattet.
Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktionstüchtig. Ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Waschmaschine, einem Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, einer Mikrowelle sowie einer Arbeitsplatte aus Marmor.
- Vermietung als Student*innen WG leider nicht möglich.
- Nichtraucher*innen-Wohnung
- Haustiere nicht möglich
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, somit keine Maklerprovision.
Kaution = 4 Monatsmieten
Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer der besten Lagen in Graz.
Karl Franzens Universität, Universitätsklinikum, Hilmteich sowie der Leechwald sind bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich.
Zur Wohnung gehören:
* 2 überdachte Carport-Stellplätze (geeignet für zwei kleinere oder ein größeres Auto)
* ein Kellerabteil mit ca. 10 m²
* ein allgemeiner Fahrradabstellplatz
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine glasüberdachte Terrasse. Zusätzlich sorgt eine Markise für angenehmen Schatten. Alle Räume sind mit Rollos ausgestattet und können vollständig abgedunkelt werden.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine SAT-Anlage.
Das Badezimmer ist mit Marmorwänden und Marmorboden ausgestattet.
Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktionstüchtig. Ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Waschmaschine, einem Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, einer Mikrowelle sowie einer Arbeitsplatte aus Marmor.
- Vermietung als Student*innen WG leider nicht möglich.
- Nichtraucher*innen-Wohnung
- Haustiere nicht möglich
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, somit keine Maklerprovision.
Kaution = 4 Monatsmieten
Lage
* 5 Minuten in den Leechwald
* 5 Minuten zum LKH Gelände
* 5 Minuten zur Universität Karl Franzens
* 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: SPAR, BILLA
* 2 Minuten Gehzeit zur Straßenbahnhaltestelle
* 5 Minuten Gehzeit zur Bushaltestelle
* Die Wohnanlage befindet sich zwischen zwei Tennisplätzen
* 5 Minuten zum LKH Gelände
* 5 Minuten zur Universität Karl Franzens
* 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: SPAR, BILLA
* 2 Minuten Gehzeit zur Straßenbahnhaltestelle
* 5 Minuten Gehzeit zur Bushaltestelle
* Die Wohnanlage befindet sich zwischen zwei Tennisplätzen
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 826507582 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 08:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.