Wunderschöne renovierte 120 m² Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir suchen ab 01.12.2026 einen Nachmieter für unsere großzügige, neu renovierte Wohnung in bester Innenstadtlage in Graz.
Adresse: Schmiedgasse 40, 8010 Graz
Wohnfläche: ca. 120 m²
Monatliche Miete: ca. 1.115,89 € inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Strom: ist extra anzumelden, wir zahlen für 2 Personen 78€/Monat
Verfügbar ab: 01.12.2026 (nach Vereinbarung)
Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift)
Heizung: Fernwärme (direkt in der Miete inkludiert)
Ausstattung & Highlights:
- 3 großzügige Zimmer
- Balkon
- extra Küche mit viel Stauraum, Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen/Herd
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Doppelwaschbecken im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Separates WC mit Waschbecken
- Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz
- Top-Lage direkt in der Grazer Innenstadt
- 3,65m Deckenhöhe
- großes Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schmiedgasse, mitten im Herzen von Graz. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine private Nachricht!
Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Die Weitergabe erfolgt in Absprache mit der Hausverwaltung.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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