Wunderschöne sanierte Wohnung in Lend

87
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 15:41 Uhr | willhaben-Code: 923070326
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Grundriss 1 von 1
€ 1.275€ 14,66/m²
€ 3.800 Kaution

CORTOLEZIS ImmobilienverwaltungQubus Immobilien GmbH
User:in seit 10/2023
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Privatperson

Objektstandort

Afritschgasse 29/4, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,66

Objektbeschreibung

Schöne Altbau 3er-WG zu vermieten: Der Grundriss teilt sich in 3 getrennt begehbare (Schlaf)-Zimmer, eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, einen kleinen Abstellraum, Bad und ein extra WC. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im Keller runden das Angebot ab.

Die Wohnungen wurde erst vor ein paar Jahren komplett saniert und umgebaut.

Der Balkon schafft einen wundervollen Blick ins Grüne, den man in der Stadt nur selten hat.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Lage

Die unschlagbare Lage direkt am Roseggerhaus neben dem Volksgarten und dem Kloster, ist natürlich für Studenten besonders geeignet, da man perfekt angebunden ist und das meiste sogar fußläufig erreichbar ist. Auch Spar, Billa, BIPA, diverse Restaurants und Cafés liegen unmittelbar daneben und man geht nur etwa 10 Minuten bis zum Hauptplatz.

Sonstiges

Heizung und Strom ist in den angegebenen Preisen nicht inkludiert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 155,38
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,05
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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