Wunderschöner Schlossbergblick in Graz Lend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese rund 56m² große Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit herrlichem Blick auf den Schlossberg. Sehr zentral gelegen erreichen Sie Nahversorger, den Lendplatz, die AVL sowie den schönen Hauptplatz mit all seinen Geschäften fußläufig in Kürze. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Balkon und teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit einer neu möblierten Küche (hochwertige Ausstattung inkl. Geschirrspüler und Induktionskochfeld), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird hier mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Ein Lift ist im Haus vorhanden. Dazugehörig ist auch ein großes Kellerabteil.
Lage
Die Lage am Beginn der Josefigasse ist sehr zentral. Sämtliche Nahversorger, der Lendplatz mit seinen Märkten, Bars und Boutiquen, die AVL sowie der schöne Hauptplatz mit all seinen Geschäften sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Grazer Hauptbahnhof ist in ca. 5-10min. mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Klagenfurt und der Wörthersee sind somit unter 1h erreichbar.
Sonstiges
Aktuell vermietet, beziehbar ab November / Dezember 2026
Gesamtmiete brutto = 643 EUR
Betriebskosten brutto = 222 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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