(vermietet) Zentral gelegene, gut aufgeteilte Wohnung in Graz zu vermieten (WG tauglich)

Die gut geschnittene Altbauwohnung eignet sich perfekt als 2-er WG oder als gemütliches Zuhause.
Sie verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer (1x straßenseitig, 1x hofseitig), ein Badezimmer mit WC (inkl. Waschmaschine), einen Vorraum (inkl. Einbaugarderobe), einen separaten Abstellraum und eine voll ausgetattete Küche. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer/WC  mit Fliesen versehen ist.

Von der Küche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen grünen Innenhofgarten mit Obstbäumen bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Innenhof stehen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist ein sanierter Altbau mit Vollwärmeschutz und die Wohnung verfügt über Kunsstofffenster und Rolläden (komplett abdunkelbar).
Die Wohnung wurde im Vorjahr renoviert.

In der Miete sind die aktuellen BK (inkl. UPC-Kabelfernsehen und aktueller Heizkostenvorschreibung) enthalten.

Die Wohnung wird privat vermietet!

Die Wohnung befindet sich in guter zentraler Lage, vis-à-vis des TU Campus Neue Technik (ca. 200 m Fußweg) und bietet somit eine ideale Lage für Studierende, Akademiker und alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten.
Zur KF-Uni sind es nur 15 Minuten zu Fuß oder knappe 10 Minuten mit dem Fahrrad. Ein Spar-Supermarkt ist in ca. 450 m (5 Minuten Fußweg) erreichbar, und für weitere Erledigungen gelangt man in nur 10 Minuten in die Innenstadt.

Die Haltestelle Neue Technik (100 m) bietet Anbindung an die Straßenbahnen 6 & E, während die Haltestelle Steyrergasse (450 m) die Linien 3, 4, 5 & E bedient.