Zentral & ruhig zugleich - attraktive Stadtwohnung in bester Grazer Innenstadtlage (Tiefgaragenplatz verfügbar)
54 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 22:30 Uhr | willhaben-Code: 1243500664
€ 766,83€ 14,20/m²
Objektstandort
Defreggergasse, 8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20Objektbeschreibung
Zentral wohnen, ruhig leben!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen in Graz ausmacht: eine absolute Top-Lage in einer ruhigen Nebengasse des Südtirolerplatzes, einen Tiefgaragenplatz und eine durchdachte Raumaufteilung. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Grazer Innenstadt genießen Sie hier angenehme Ruhe – der Hauptplatz ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Zwei Straßenbahn-Haltestellen verschiedener Linien befinden sich jeweils weniger als 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustüre.
Das im Jahr 2009 errichtete Wohnhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich nach einem langjährigen, sehr sorgfältigen Mietverhältnis in einem ausgezeichneten Zustand.
Aufteilung:
- Vorraum mit Garderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC getrennt
Option für einen Tiefgaragenplatz (kostet 125€/Monat)
Mietkonditionen:
Kaltmiete: € 589,29
BK: € 177,54
Miete inkl. BK: € 766,83
Tiefgarage inkl. BK: 125€
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz: € 889,- brutto/Monat
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine hochwertige, gepflegte Wohnung in bester Grazer Innenstadtlage suchen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen in Graz ausmacht: eine absolute Top-Lage in einer ruhigen Nebengasse des Südtirolerplatzes, einen Tiefgaragenplatz und eine durchdachte Raumaufteilung. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Grazer Innenstadt genießen Sie hier angenehme Ruhe – der Hauptplatz ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Zwei Straßenbahn-Haltestellen verschiedener Linien befinden sich jeweils weniger als 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustüre.
Das im Jahr 2009 errichtete Wohnhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich nach einem langjährigen, sehr sorgfältigen Mietverhältnis in einem ausgezeichneten Zustand.
Aufteilung:
- Vorraum mit Garderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC getrennt
Option für einen Tiefgaragenplatz (kostet 125€/Monat)
Mietkonditionen:
Kaltmiete: € 589,29
BK: € 177,54
Miete inkl. BK: € 766,83
Tiefgarage inkl. BK: 125€
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz: € 889,- brutto/Monat
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine hochwertige, gepflegte Wohnung in bester Grazer Innenstadtlage suchen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1243500664 | Zuletzt geändert: 23.07.2026, 22:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.