Zentrale 2-Raum-Wohnung, hervorragende Infrastruktur!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50,96 m²
- Zimmer2
- Topnummer24
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia3,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Graz / Karlauerstraße 17 / Top 24
Moderne 2-Raum-NEUBAU-Wohnung in zentraler Lage mit Loggia, Lage mitten in Graz!
Inkl. top-ausgestatteter Küche! Leistbare Konditionen!
Umgeben von einer perfekt ausgebauten Infrastruktur!
Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum und
Bad/WC.
Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigenes absperrbares Kellerabteil.
Ausstattung:
- Herd (Ceranfeld)
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche
- Internetanschluss
- SAT/Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m
Verkehr
Autobahnanschluss <3825m
Bahnhof <1025m
Flughafen <8375m
Sonstige
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3,42 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 24
- Stockwerk: 3. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 33.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 733,86 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 118,89 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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