Zentrumsnahes Penthouse mit toller Terrasse!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche44,34 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Topnummer42
- Verfügbarab 01.03.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse18,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Graz / Karlauerstraße 17 / Top 42
Zentral gelegene Penthousewohnung mit Terrasse! Ab sofort verfügbar !
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 1 Zimmer, einem Vorraum, einem großen Badezimmer mit Dusche und WC, einem Abstellraum und einer Dachterrasse mit einem wundervollen Ausblick Richtung Westen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein absperrbares Kellerabteil.
Ausstattung:
- Küche (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Dusche bodeneben
- Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m
Verkehr
Autobahnanschluss <3825m
Bahnhof <1025m
Flughafen <8375m
Sonstige
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,76 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 42
- Stockwerk: 5. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2026-10-11
- Energiepass HWB: 34.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-03-01
- Verfügbar ab: 01.03.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 719,42 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 35,71 Eur
- Kaution: 2.395,65 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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