ZWISCHENMIETE in Waltendorf, 4 Zi, 125qm mit Sauna / Dez 26 - März 27

125 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:04 Uhr | willhaben-Code: 1194706446
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€ 1.190€ 9,52/m²
€ 4.500 Kaution

Stephan
User:in seit 09/2015
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Privatperson

Objektstandort

8010 Waltendorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 21.12.2026
  • Befristung
    5.3.2027
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,52

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Helle, großzügige Wohnung in Graz-Waltendorf zur Zwischenmiete, ruhig und naturnah gelegen, aber nur 10 Fahrradminuten vom Grazer Zentrum entfernt. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit 270-cm-Familienbett, ein zweites mit 140-cm-Bett für flexible Schlafmöglichkeiten. Eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotpaneel; zum Entspannen laden Balkon und sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick ein. Familienfreundlich mit Spielzeug, Hochstuhl und Kinderausstattung, dazu Parkplatz und Fahrräder inklusive. Home Cinema mit Beamer gibt es auch.

Ruhige Wohngegend nahe Lustbühel (Wanderwege, Aussicht, Tiere, Spielplatz), Bio-Bauernhöfen, einem gemütlichen Café und einem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.

Lage

Die Wohnung im Grazer Stadtteil Waltendorf ist ideal für alle, die einen unkomplizierten Alltag schätzen. Bereits in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Eier-Automat, und in wenigen Gehminuten erreicht man gleich mehrere Supermärkte, darunter Hofer, SPAR express und BILLA – die tägliche Versorgung ist damit bestens gesichert. Für eine schnelle Pause oder einen Kaffee vor der Arbeit stehen Cafés und Bäckereien wie Martin Auer oder die Bäckerei Kern in der Umgebung bereit. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 100 Meter entfernt, und ein dicht getaktetes Liniennetz sorgt für eine zuverlässige Anbindung an die Grazer Innenstadt – praktisch für Berufspendler und Geschäftsreisende gleichermaßen.

Sonstiges

Haustiere und Partys sind leider nicht gestattet, wir befinden uns in einer ruhigen Wohngegend, und die Nachbarschaft würde Ruhestörungen nicht tolerieren. Die Wohnung eignet sich daher besonders gut für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit Kindern. Der Schwedenofen darf von Gästen nicht benutzt werden. Außerdem ist für alle Mieter der Nachweis einer gültigen Hausratsversicherung verpflichtend.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stephan
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willhaben-Code: 1194706446 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:04 Uhr

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