(reserviert) 3-Zimmer-Wohnung mit See -/ Kulmblick

Wohnen mit Seeblick – nur rund 700 m vom Stubenbergsee entfernt!

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in schöner Hanglage neben dem Schloss Stubenberg.

Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit ca. 25 m² sowie eine Loggia mit ca. 3,5 m². Besonders schön sind der Blick zum Stubenbergsee, der Ausblick Richtung Kulm und die grüne Umgebung.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum.

Ein eigener Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung ermöglicht schnelles Internet und macht die Wohnung auch für Homeoffice und digitales Arbeiten attraktiv.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen.

• Ca. 68 m² Wohnfläche

• 2 separate Schlafzimmer

• Großzügige Wohnküche mit ca. 25 m²

• Einbauküche

• Loggia mit ca. 3,5 m²

• Seeblick und Kulmblick

• großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche

• Separates WC

• Eigener Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung

• Gartenmitbenützung

• PKW-Abstellplatz

• Kellerabteil

• Beheizter Wasch- und Trockenraum im Keller

• Fernwärme für Heizung und Warmwasserbereitung

Der Stubenbergsee ist nur rund 700 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Freizeit- und Erholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Spazieren, Laufen, Radfahren und für weitere sportliche Aktivitäten.

Auch die Tierwelt Herberstein, das Schloss Herberstein sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsziele im oststeirischen Hügelland befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Ortszentrum von Stubenberg mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.

Besonders praktisch für Familien: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt im Ort.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel auch ohne eigenes Auto.

Zusätzlicher Vorteil: Die Gemeinde Stubenberg unterstützt nach den geltenden Förderbedingungen den Kauf eines Klimatickets für Personen mit Hauptwohnsitz in der Gemeinde mit 100 €.

Die Kombination aus Seenähe, Natur, Bildungsangeboten, Glasfaseranschluss und guter örtlicher Infrastruktur macht die Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.