77 m2 3 Zimmer Wohnung 3 Stock mit Lift + Parkplatz -ALL INKLUSIV
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungDie ersten 3 Jahre befristet danach mit Option auf unbefristet
- HeizungZentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung 77 m2 befindet sich im 3. Stock DG inkl LIFT und besteht aus 4 Zimmern (Zi1 = 11,58 m2 Zi2 = 11,1m2 Zi3 = Wohnzimmer ca 27,00m2 + Zi4 =Küche 8,5m2 Badezimmer mit Wanne; extra WC + kleiner Abstellraum (1,5m2)
Das große Wohnzimmer hat auch einen sog. Französischen Balkon.
Ein fix zugewiesener Parkplatz und Kellerabteil sind auch mit dabei !!
Provisionsfrei kein Makler
KEINE Ablöse
DG Wohnung mit Lift und Ausblick
DG Wohnung mit sehr geringer Dachschräge
FIX zugewiesener Parkplatz im Innenhof
Kellerabteil
KEINE Durchgangszimmer
Ink. Einbauküche
Heißluft Backofen mit Ceranfeld
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinsame Nutzung von
Fahrradkeller
Kinderspielplatz
IDEAL für Familien oder als WG (natürlich aber auch für alle anderen)
Befristung auf 3 Jahre mit Option auf unbefristet
Verfügbar ab 1.11.2026 ev. auch früher nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter.
Kostenaufstellung:
Hauptmiete = 499,33 Euro
Betriebskosten = 179,07 Euro
Heizkosten = 111,60 Euro
Gesamtmiete = 790.- Euro
exkl. Strom.
Besichtigung jederzeit (nach Vereinbarung mit derzeitigem Mieter) möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Freibad Fürstenfeld
Das Stadtzentrum (FF), Lebensmittelmärkte (Billa,Lidl,Hofer,Interspar), Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenso wie das größte Freibad Österreichs innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie:
in ca.2 min auf der Autobahn Richtung Wien bzw. Graz
in ca.15 min in der Therme Blumau oder Therme Loipersdorf
in ca. 40 min in Graz
in ca. 1,5 Stunden in Wien
in ca.1 Stunde in Szombathely Ungarn
Öffentliche Verkehrsmittel:
Über die Thermenbahn ist Fürstenfeld an das österreichische Schienennetz angebunden; es verkehren täglich 14 Personenzüge in Richtung Fehring (-Graz) bzw. Hartberg (Wr. Neustadt-Wien)
Sonstiges
Gesamtaufwendung
inkl. fix zugewiesener Parkplatz
inkl. Kellerabteil
inkl. Heizkosten (akonto)
inkl. Stiegenhausreinigung / Grünanlagenpflege
inkl. aller BK (akonto)
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Gesamt: 790.- Euro / Monat
PROVISIONSFREI!
KEINE Ablöse !
Dieser Gesamtpreis versteht sich als "all Inklusiv Paket"
Was ist dabei:
Alle Steuern und Abgaben
Akonto Heizkosten / Nutzwasser / Müll (für Wohnung)
Hausmeister/ Schneeräumung / Grünanlagenpflege / Stiegenhausreinigung / Liftbenützung bzw. Wartung.
exkl. Strom.
Bitte nicht Äpfel mit Birnen vergleichen .. diese Wohnung hat
KEIN "Durchgansgzimmer"
Der Gesamtpreis ist inkl. Heizung (akonto) (sind oft bei willhaben Inseraten nicht angeführt)
Wohnung ist im 3. Stock DG mit AUSBLICK und LIFT! (also für Sportler und alle anderen)
Dachgeschosswohnung mit sehr geringer Dachschräge
PROVISIONSFREI, SIE sprechen direkt mit dem Eigentümer kein Makler..
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.