Ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, See-/ Kulmblick & Garage

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche in ortszentraler Ruhelage in Stubenberg am See. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den schönen See- und Kulmblick.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine möblierte Küche. Das Esszimmer ist mit tatsächlich vorhandenen Möbeln im Kolonialstil eingerichtet. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Ein eigener Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung und bietet damit optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitales Arbeiten.

Das Badezimmer mit Fenster wird derzeit vollständig saniert und modern gestaltet. Das in der Anzeige gezeigte Badezimmerbild ist eine Visualisierung der aktuellen Planung.

Ein besonderes Highlight ist die rund 35 m² große Terrasse. Zusätzlich steht den Bewohnern ein etwa 2.000 m² großer Garten mit altem, schattenspendendem Baumbestand zur Mitbenützung zur Verfügung. Von der Wohnung und dem Garten bietet sich ein schöner See- und Kulmblick.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Kellerabstellraum.

Highlights:

• ca. 110 m² Wohnfläche

• ruhige und zugleich ortszentrale Lage

• ebenerdige Wohnung

• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

• großzügiger Wohn- und Essbereich

• Esszimmer mit vorhandenen Kolonialstilmöbeln

• möblierte Küche

• eigener Glasfaseranschluss

• Badezimmer mit Fenster, derzeit in vollständiger Sanierung

• ca. 35 m² große Terrasse

• Mitbenützung des ca. 2.000 m² großen Gartens

• alter, schattenspendender Baumbestand

• See- und Kulmblick

• Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz

• Kellerabstellraum

• beheizter Wasch- und Trockenraum

• Vermietung nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven, ortszentralen Ruhelage direkt beim Schloss Stubenberg. Die leicht erhöhte Lage direkt beim Schloss Stubenberg verbindet ortszentrale Ruhe mit einem schönen Blick auf den Stubenbergsee und den Kulm.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind das Ortszentrum, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle sowie die örtlichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen gut zu Fuß erreichbar.

Der Stubenbergsee liegt nur rund 700 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Lage verbindet damit kurze Alltagswege mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Der Stubenbergsee, zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie bekannte Ausflugsziele wie die Tierwelt Herberstein befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die regionale Anbindung in Richtung Hartberg, Weiz und Gleisdorf beziehungsweise Graz ist gut gegeben.