Hochwertige Wohnung mit großzügigem Balkon und moderner Ausstattung

Hochwertige Wohnung mit großzügigem Balkon und moderner Ausstattung

Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen großzügigen Balkon. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Raumaufteilung und Wohnkomfort

Die Wohnung umfasst:

• • einen einladenden Vorraum
  • ein Badezimmer
  • ein separates WC
  • einen Abstellraum in der Whg.
  • einen sehr großzügigen, offenen Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich
  • zwei Schlafzimmer

Auf Wunsch können überdachte PKW‑Abstellplätze inkl. Abstellraum angemietet werden.

Ausstattung und Bauqualität

• • Fenster mit Rollläden und integriertem Insektenschutz
  • Massive Bauweise aller Wände für hervorragende Wärme‑ und Schalldämmung
  • Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien
  • Energieeffiziente Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe in der gesamten Wohnung
  • Großzügige Hebeschiebetür zum Balkon

Das stylische Gebäude befindet sich unmittelbar bei der Ortseinfahrt Bad Waltersdorf, die Lage ist perfekt für einen Thermenbesuch (zu Fuß erreichbar), eine Runde auf dem Golfplatz oder für Besuche in einer der vielen Gaststätten oder Buschenschänken.

Durch die gute Lage sind auch sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Geldinstitute, etc. zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Sowohl der Kindergarten wie auch die Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind somit auch nur wenige Minuten entfernt.

In nächster Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus auch die Stadt Graz, dank der guten Anschlussverbindung ohne PKW mühelos erreichbar ist.