Preishit! Mietkauf Wohnung in St. Johann in der Haide

Zur Miete mit Kaufmöglichkeit (Mietkauf) wird eine gepflegte, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss angeboten (Baujahr 2005, guter Zustand). Mit ca. 86,76 m² Wohnfläche, eigener Terrasse, großem Garten, Kellerabteil und überdachtem Carport-Stellplatz bietet sie viel Platz für Familien und alle, die Grün direkt vor der Tür schätzen.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
- Durchdachter Grundriss mit getrennten Schlafbereichen
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Grillen und Entspannen
- Großer Garten, Platz zum Spielen und Verweilen
- Laminatböden in Wohn-/Esszimmer und Zimmern, Fliesen im Bad
- Separates WC und praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Großes Kellerabteil, in der Miete inbegriffen
- Überdachter Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung
- Ölheizung

KOSTEN & KONDITIONEN
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer: EUR 681,17 pro Monat
- Carport-Stellplatz: EUR 27,18 pro Monat (zusätzlich)
- Stromkosten: ca. EUR 80 pro Monat (nicht in der Miete enthalten)
- Mietkauf: Kaufmöglichkeit vorhanden
- Statt einer Kaution ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten: EUR 8.955,32 per 31.12.2026. Der Betrag vermindert sich mit jedem Monat (1 % pro Jahr) und wird bei Auszug wieder rückerstattet.
- Verfügbar voraussichtlich ab 1.1.2027
- Die Vergabe erfolgt durch die Genossenschaft als Vermieterin nach Prüfung der Bewerbungsunterlagen. Interessenten können vorgeschlagen werden.
ENERGIEAUSWEIS (Gebäude Haus 2)
HWB: 63,94 kWh/m²a (Klasse C), fGEE: 1,052 (Klasse C)
Ausgestellt am 08.07.2020, gültig bis 07.07.2030

LAGE & INFRASTRUKTUR
St. Johann in der Haide liegt an der Grenze zum Burgenland. Die Bezirkshauptstadt Hartberg ist nur wenige Kilometer entfernt, und die Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) ist sehr gut.
- Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich im Ort
- Zahnarzt im Ort (im Gemeindeamt)
- Bäckerei, Gasthäuser sowie ein Café-Bistro mit kleinem Shop im Ort
- Supermärkte, Fachmarktzentrum, Ärzte, weiterführende Schulen und das LKH Hartberg sind in wenigen Autominuten erreichbar
- Öffentliche Anbindung per RegioBus und Sammeltaxi Oststeiermark

BESICHTIGUNG
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, sind momentan keine Fotos verfügbar. Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich. Der Grundriss ist im Inserat abgebildet.

KONTAKT
Sabrina Kaindlbauer
Telefon: 0676 915 14 21
E-Mail: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!