2 - Zimmer Wohnung im Zentrum von Leibnitz

52,32
Balkon
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 972743062
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Grundriss 1 von 1
€ 738,14€ 14,11/m²
3 BMM Kaution

TEMMERCITY
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KontaktMichelle Pilko

Objektstandort

Otmar-Rußheim-Straße 11, 8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52,32 m²
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Topnummer
    F-39
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,52 m²

Preisinformation

Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,11

Objektbeschreibung

Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.

Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit top ausgestatteter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.

Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.

Zusätzlich lädt der schöne 4,52m2 Balkon zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz.

Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten – 1700 m
  • Leibnitzer Hauptplatz – 650 m
  • Spielplatz Marenzipark sowie Bauernmarkt Marenzihof ebenfalls fast vor der Haustür
  • Musikschule – 450 m
  • Polytechnische Schule – 650 m
  • Kinderkrippe – 750 m
  • Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien – 4400 m
  • Bahnhof – 450 m
  • Bushaltestelle – 400 m
  • Diesel Kino – 1100 m
  • Freibad – 1600 m


Sonstiges

Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 738,14

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 53,37

Gesamtbelastung: € 791,51


Optional:

  • Tiefgaragen Parkplatz € 66,- (inkl. MwSt.)
  • Überdachter Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.)
  • Nicht überdachter Parkplatz € 36,- (inkl. MwSt.)


Kaution: 3 BBM


Weitere exklusive Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 7/28430 Leibnitz
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