Einliegerwohnung mit Galerie und Loggia inmitten der Weinberge

Zur Vermietung bieten wir eine gepflegte, modernisierte Einliegerwohnung mit ca. 55-60 m² Wohnfläche und zusätzlichem offenem Galeriebereich.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Aussicht auf die Weinberge, eine voll möblierte Küche sowie ein möbliertes Badezimmer. Eine ca. 6 m² große, teilweise überdachte Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelheizung mit Fußbodenheizung.

Ein Parkplatz sowie zusätzlicher Stauraum am Dachboden in der Wohnung sind vorhanden. Ein gemeinschaftlich genutzter Wirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit der eigenen Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang des Hauptgebäudes.

Die monatliche Miete beträgt 850 € inklusive Heizung, Strom, Warmwasser und Betriebskosten.

Falls gewünscht, können Möbel übernommen werden. Ablöse nach Absprache.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Leutschach an der Weinstraße, in der Nähe vom Karnerberg Spitz, eingebettet in die wunderschöne südsteirische Weinlandschaft.

Vom ersten Stock aus, wo sich die Wohnung befindet, bietet sich ein herrlicher Ausblick über die umliegenden Weinberge bis hin nach Slowenien.

Trotz der Lage auf einem Weingut befindet sich die Wohnung abseits des laufenden Betriebs und bietet somit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten inmitten der südsteirischen Weinstraße.