Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Klima, Küche & überdachtem Parkplatz

59
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:39 Uhr | willhaben-Code: 2083713393
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Grundriss 1 von 1
€ 970Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Florian Bauer
User:in seit 03/2010
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Privatperson

Objektstandort

Dr. Erwin-Schrödinger-Gasse 3a, 8435 Leitring, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf 59,24 m² Wohnfläche.

Der helle Wohn-Essbereich mit stilvoller Tischlerküche und integrierter Klimaanlage bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den 8,08 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet angenehmen Rückzugsraum. Das möblierte Badezimmer ist mit Walk-in-Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerersatzraum sowie einen überdachten Stellplatz.

Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Lage

-) Ruhige, moderne Wohngegend in Leitring
-) Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in kurzer Distanz
-) Gute Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit von Leibnitz und Graz
-) Anschluss an A9 Südautobahn und B67
-) Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
-) Nähe zur Südsteirischen Weinstraße
-) Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe

Sonstiges

-) Tischlerküche

-) Klimaanlage

-) möbliertes Badezimmer

-) Badewanne & Walk-In Dusche

-) Carportstellplatz


-) Miete: 720,00 €

-) BK+Heizung: 250,00 €

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Florian Bauer
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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