Mietwohnung im Ortszentrum

5.023 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1551535125
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Grundriss 1 von 1
€ 676,54€ 0,13/m²
€ 676,54 Gesamtbelastung
€ 2.029,63 Kaution

KH
User:in seit 07/2020
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Privatperson

Objektstandort

Leibnitzer Straße 2, 8403 Lebring-Sankt Margarethen, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    5.023 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Balkon
    12,12 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 495
Miete (inkl. MWSt)€ 544,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 85,19
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 93,71
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 31,95
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 38,34
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 0
Mehrwertsteuer€ 64,41
Gesamtbelastung€ 676,54
Maklerprovision: € 450
Kaution: € 2.029,63
Zusatzinformation: Gesamtmiete beinhaltet Betriebs- und Heizkosten, Strom wird direkt mit dem jew. Anbieter abgerechnet
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,13

Objektbeschreibung

TOP 10 - 1. Obergeschoss - hinterste Wohnung

  • Wohnfläche: 50,23 m2
  • Balkon: 12,12 m2
  • Kellerersatzraum:   2,12 m2


Ausstattung

  • Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz
  • Qualitätsfenster in 3-fach-Verglasung
  • großzügiger Balkon mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
  • Einbauküche mit E-Geräte bestehend aus Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • geräumiges Badezimmer mit Tageslichtfenster
  • Feinsteinzeug in den Bädern
  • offene bodentiefe Dusche
  • zusätzlicher Handtuchheizkörper vor der Dusche
  • Rollläden auf der Südseite
  • SAT- und EDV-Auslässe im Wohn- und Schlafzimmer
  • Glasfaseranschluss

Lage

  • Postbushaltestelle der Linie 600 liegt direkt vor der Wohnungstüre
  • Haltestelle der S-Bahn Steiermark liegt nur 5 Gehminuten entfernt
  • Autobahnauffahrt Lebring ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar
  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäckerei, Bank, Post, Nahversorger, Friseur, Gasthäuser, Cafe's, Carsharing uvm. befinden sich in der direkten Umgebung und sind ebenfalls fußläufig erreichbar
  • Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt befinden sich im Gemeindegebiet
  • Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule finden sich in nur 300 m Umkreis vor
  • Fußball-, Tennis-, und Volleyballplatz, sowie ein Bikepark und mehrere Spielplätze liegen nur unweit entfernt
  • Murradweg verläuft vor dem Wohnhaus
  • Murauen und Buchkogel in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 676,54

  • inkl. Betriebs- u. Heizkosten
  • Küche
  • Carport-Abstellplatz
  • Zusätzlicher Abstellplatz im Freien
  • Kellerersatzraum
  • Fahrradabstellplatz


Einmalige Verwaltungsgebühr: € 450,00

Kaution: 3 BMM - € 2.029,63

Strom: durch den Mieter selbst anzumelden und abzurechnen.


Hundehaltung leider nicht möglich.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

KH
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willhaben-Code: 1551535125 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:30 Uhr

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