Modern sanierte Mietwohnungen in Straß - Erstbezug ab Mai!

46,20
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 21:47 Uhr | willhaben-Code: 864526492
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€ 526,49Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 664,54 Gesamtbelastung

Immo Boutique Suppan Gmbh
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Objektstandort

8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    46,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    01.Mai.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 62,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115,04
Mehrwertsteuer€ 70,87
Gesamtbelastung€ 664,54
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 478,63
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In der Römerstraße 12 in Straß in der Steiermark entstehen aktuell vier frisch sanierte Mietwohnungen, die ab 1. Mai bezugsfertig sind. Es handelt sich um Erstbezug nach umfassender Renovierung.


Zur Verfügung stehen eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss. Alle Einheiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
 


Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugeordnet, der bereits im Angebot inkludiert ist.


Die Fertigstellung erfolgt Ende April - sichern Sie sich jetzt Ihre neue Wohnung in attraktiver Lage!

 


Wohnungsübersicht:


EG Top 1:
Wohnfläche: 71,37 m²
3 Zimmer
Gesamtmiete: 1.026,58 EUR (inkl. BK, USt, HK und 1 Parkplatz)
 


1. OG Top 4.1:
Wohnfläche: 46,20 m²
2 Zimmer
Gesamtmiete: 664,54 EUR (inkl. BK, USt, HK und 1 Parkplatz)
 


1. OG Top 4.2:
Wohnfläche: 42,03 m²
2 Zimmer
Gesamtmiete: 600,24 EUR (inkl. BK, USt, HK und 1 Parkplatz)
 


1. OG Top 4.3:
Wohnfläche: 53,33 m²
2 Zimmer
Gesamtmiete: 775,58 EUR (inkl. BK, USt, HK und 1 Parkplatz)


 


 


Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Vogau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 01.Mai.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 593,67 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 115,04 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Boutique Suppan Gmbh
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Unternehmen


Adresse
Mariatroster Straße 538043 Graz
KontaktSandra Suppan
Referenz ID6999/646
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willhaben-Code: 864526492 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 21:47 Uhr

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