Sehr schöne Wohnung im 1. OG

60 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 838426718
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Grundriss 1 von 1
€ 810€ 13,50/m²
€ 3.000 Kaution

GEFA Wohnbau GmbHExklusiver Wohnbau
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Unternehmen

Objektstandort

Ragnitz 54A - Top 9, 8413 Ragnitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,50

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses 54A. Insgesamt sind in diesem Haus 12 Wohneinheiten, davon sind sechs Wohnungen im 1. OG und sechs Wohnungen im EG.

Die Wohnung besticht vor allem durch den hervorragenden Grundriss und ist dadurch leicht einzurichten. In der gesamten Wohnung befinden sich bereits LED-Energiesparende-Warmweis-Deckenleuchten. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch mit Unterschränken und einen Doppelspiegelschrank ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, sowie einer Ess.- Wohnzimmer/Küche mit direktem Zugang auf die überdachten Balkon.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Ragnitz bei Leibnitz in der Südsteiermark. Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur und Familienfreundlichkeit aus. So finden sie beispielhaft in der Gemeinde Ragnitz einen Ganztagskindergarten, Kinderkrippe, eine Volkschule, eine tolle Sport.- und Freizeiteinrichtung, gut ausgebaute Radfahrwege, Hausarzt, Tierarzt, ein neuer SPAR-Markt, Schuster, Trafik, Elektriker, Gaststätten uvm. Die südsteirische Weinstraße ist in nur wenigen Autominuten erreichbar ebenso der Golfplatz Murstätten in Lebring.

Des Weiteren ist eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Leibnitz als auch nach Graz gegeben.

Sonstiges

Bei erlaubter Tierhaltung erhöht sich die Kaution um € 1.500,00

Preis für ein Carport mit versperrbarem Abstellbereich € 60,00/Monat

Preis für einen freistehenden KFZ-Abstellplatz € 36,50/Monat

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.