Sonnendurchflutete Wohnung mit heimeligen Balkon sucht neue Mieter!

49
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 15:51 Uhr | willhaben-Code: 2136776287
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€ 619€ 12,63/m²
€ 650 Gesamtbelastung
€ 1.950 Kaution

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktBirgit Pojer

Objektstandort

8461 Retznei, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 62,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,83
Mehrwertsteuer€ 61,44
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 562,73
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.950
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,63

Objektbeschreibung

Diese 2018/19 sanierte 2 Zimmer-Wohnung hat ein Gesamtausmaß von ca. 49 m² und verspricht ein sonniges und angenehmes Wohnklima.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den netten Balkon, wo Sie den Alltagsstress mit einem Blick ins Grüne schnell vergessen können.

Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.


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Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!


 



Lage

Retznei ist ein Ort in der Gemeinde Ehrenhausen an der südsteirischen Weinstraße. Die Wohnung befindet sich im Grünen - doch sind es nur 5 Autominuten bis ins Zentrum von Ehrenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in Ehrenhausen. Ein Schwimmbad und ein Sport-/Spielplatz befindet sich in direkter Nähe. Den Zug erreichen Sie in ca. 5, die Autobahn in ca. 7 Autominuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2028-03-30
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 588,56 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 25,83 Eur
  • Kaution: 1.950,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
Heizung: Fernwärme


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Anbieterdetails

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Moosbrunnweg 1/5.68042 Graz
KontaktBirgit Pojer
Referenz ID5285/102279
Firmenwebsite

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