Sonnendurchflutete Wohnung mit heimeliger Terrasse sucht neue Mieter!

42 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 1709690661
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€ 543,40€ 12,94/m²
€ 590 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktBirgit Pojer

Objektstandort

8461 Ehrenhausen, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 44
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,83
Mehrwertsteuer€ 57,17
Gesamtbelastung€ 590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 494
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,94

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Gemeinde Ehrenhausen-Retznei! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 42 m² alles, was das Herz begehrt.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine kleine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, einen Vorraum, Tageslicht-Bad mit Dusche und  WC. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee genießen können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lässt den Alltagsstress schnell vergessen.
Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.


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Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!


 


 



Lage

Retznei ist ein Ort in der Gemeinde Ehrenhausen an der südsteirischen Weinstraße. Die Wohnung befindet sich im Grünen - doch sind es nur 5 Autominuten bis ins Zentrum von Ehrenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in Ehrenhausen. Ein Schwimmbad und ein Sport-/Spielplatz befindet sich in direkter Nähe. Den Zug erreichen Sie in ca. 5, die Autobahn in ca. 7 Autominuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 532,83 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38,83 Eur
  • Kaution: 1.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Moosbrunnweg 1/5.68042 Graz
KontaktBirgit Pojer
Referenz ID5285/102280
Firmenwebsite

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