St.Andrä: Geförderter 3-Zimmer-Garten-Wohntraum mit 2 Terrassen, Abstellraum, Kellerabteil und unbefristeter Mietvertrag!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem besonderen Extra: einem ca. 160 m² großen Garten mit Terrasse. Hier verbinden sich gemütliches Wohnen und entspannte Stunden im Freien zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Die Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, zu gemütlichen Sommerabenden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und privaten Freiraum im eigenen Garten zu schätzen wissen!

• 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• Zwei getrennt begehbare Zimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
• Praktischer Abstellraum
• Ca. 160 m² Garten - viel Platz zum Entspannen und Gestalten
• 2 Terrassen mit direktem Zugang ins Grüne
• Miete: EUR 730,-- inkl. BK
• Heizung und Strom sind NICHT inkludiert und werden separat abgerechnet!
• Kaution: EUR 2.410,--
• Parkplatz: EUR 72,-- pro Monat 
• Bezug ab 01.01.2027 
• Provisionsfrei für Mieter: innen!

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.