St. Johann i. S. - sonnige 50 m² Erdgeschosswohnung privat zu vermieten

50 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 17:32 Uhr | willhaben-Code: 1953908581
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Grundriss 1 von 1
€ 550€ 11,00/m²
€ 550 Gesamtbelastung
EUR 1.650,00 Kaution

Uli
User:in seit 01/2007
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Privatperson

Objektstandort

St. Johann i.S. 58, 8453 Sankt Johann im Saggautal, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 420
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 70
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Gesamtbelastung€ 550
Maklerprovision: keine
Kaution: EUR 1.650,00
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00

Objektbeschreibung

Gemütliche, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage


Zur Vermietung gelangt eine sonnige und gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein sehr angenehmes Wohnklima und die ideale Kombination aus zentraler Lage und wohltuender Ruhe.


Ausstattung und Raumaufteilung:

  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer und WC
  • 2 Vorräume
  • gepflegte moderne Ausstattung
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil
  • eigener PKW-Abstellplatz
  • Keine Ablöse
  • Kaution direkt an privaten Vermieter



Lage

Die Wohnung befindet sich zentral im Ortszentrum und dennoch in einem sehr ruhigen Wohnhaus. Öffentliche Verkehrsanbindung, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso ist eine gute Infrastruktur vorhanden.


Besonders attraktiv ist die Lage am Fuße der Weinberge. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Sonstiges

Fazit:

Eine sonnige, gepflegte Wohnung mit angenehmen Wohnklima - ideal für alle, die ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.


Bei Interesse freue ich mich über Ihre private Anfrage.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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