Wohnkomfort in Gralla - moderne Wohnung mit Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65,87 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Gralla. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für eine komfortable und praktische Raumaufteilung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen eine Fußbodenheizung und ein Personenaufzug zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz im Carport.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Leibnitz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt Gralla und der Bahnhof Kaindorf bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <4500m
Post <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 1.9 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 28.17 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 823,14 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,66 Eur
- Kaution: 2.732,43 EUR
- Stellplatzmiete: 35 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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