Wohnung in Leibnitz - Hasendorf an der Mur 44/2

86
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.07.2026, 22:51 Uhr | willhaben-Code: 2042983572
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€ 840€ 9,77/m²
€ 2.500 Kaution

Andrä JosefInfo Singlewohnungen
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Privatperson

Objektstandort

8435 Hasendorf an der Mur 44/2, 8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 640
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,77

Objektbeschreibung

Hasendorf an der Mur - direkt am Radweg, Wohnung 86 m² im Zweifamilienwohnhaus im 1 Stock und eigenem Eingang, eingerichtete Dan Küche mit Heissluftherd - neuer Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowellenherd, Vorraum, Bad - Wc, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und 13 m² großer Balkon. Es handelt sich hier um eine sonnige Wohnung im Obergeschoß. Sat TV und Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Waschmaschinen und Trockneranschluß sind ebenso vorhanden.

Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, 2 Schlafzimmern, Speis bzw. Abstellraum und einem Wohnzimmer.

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Murradweg in schöner Lage. Die Möglichkeit im grünen zu Wohnen und Freiluftsportarten zu betreiben findet man vor der Haustüre. In 4 Minuten erreicht man über die neue Autobahnzufahrt , Umdaschstrasse, die Autobahnauffahrt nach Graz, ebenso die Einkaufszentren und die Stadtmitte von Leibnitz. Linienbushaltestelle und Ruftaxihaltestelle vor dem Haus. Gästeparkplätze sind vorhanden. Garage möglich. Der Dachboden kann für Abstellzwecke genützt werden.

Sonstiges

Miete 640 € und BK 200 € = Gesamt 840 € inkl. Mwst. Kaution 2500 €.

Bei zwei im Haushalt gemeldeten Personen erhöhen sich die Betriebskosten um 35 €

Haustiere sind nicht erwünscht.

Privatvermietung - Keine Maklerprovision. Vermittlung durch Makler nicht erwünscht.


Keine MAILS - nur Tel. Kontaktaufnahme 0 6 7 6 4 4 1 4 2 3 5


NICHTRAUCHER erwünscht !!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,4
HWB Energieklasse: A +
Heizung: Biomasse, Hackschnitzelheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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