1-2 Zimmer Mietwohnung I Leoben I IMS Immobilien KG I
37,53 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:07 Uhr | willhaben-Code: 1618261195
€ 462,18€ 12,31/m²
€ 534,18 Gesamtbelastung€ 1.456,95 Kaution
Objektstandort
8700 Donawitz, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche37,53 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 54,02
Gesamtbelastung€ 534,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 320,16
Kaution: € 1.456,95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,31Objektbeschreibung
Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke,
schöne (Barrierefrei) 1-2 Zimmer Mietwohnung 1 Stock mit Lift mit neuem Küchenblock.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Küchenblock, Schlafzimmer, Bad / WC.
Miete ist inkl. BK und HK exkl. Strom.
Gegen eine angemessene Ablöse würde die Mieterin auch die restlichen in der Wohnung befindlichen Möbeln abgeben (die Möbel sind vor einem Jahr neu angeschafft worden).
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 320,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 100 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 54,02
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 534,18
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
schöne (Barrierefrei) 1-2 Zimmer Mietwohnung 1 Stock mit Lift mit neuem Küchenblock.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Küchenblock, Schlafzimmer, Bad / WC.
Miete ist inkl. BK und HK exkl. Strom.
Gegen eine angemessene Ablöse würde die Mieterin auch die restlichen in der Wohnung befindlichen Möbeln abgeben (die Möbel sind vor einem Jahr neu angeschafft worden).
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 320,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 100 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 54,02
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Gesamtbetrag EUR 534,18
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Heizwärmebedarf: 151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 4.0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: ca. 1912
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 480,16 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 182,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 110,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 100,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1456.95
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 151
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1618261195 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:07 Uhr
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