2-Raumwohnung Trofaiach Nord

51,61
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 1930651060
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer
Bild 2 von 6 - Schlafzimmer
Bild 3 von 6 - Küche
Bild 4 von 6 - Badezimmer
Bild 5 von 6 - Vorraum
Bild 6 von 6 - Bild
€ 426,62€ 8,27/m²
€ 426,62 Gesamtbelastung
€ 1.279,86 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Am Platz 3, 8793 Trofaiach, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51,61 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,92
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25,64
Mehrwertsteuer€ 38,78
Gesamtbelastung€ 426,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 387,84
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.279,86
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,27

Objektbeschreibung

Trofaiach / Am Platz 3 / Top 9

Diese preiswerte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC und Vorraum.
Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Trafik und die Busanbindung/Haltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar.


- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: EUR 426,62 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch
- Kaution EUR 1.279,86


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Trafik, Bushaltestelle, Cafe und Zentrum

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 2
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-05-05
  • Energiepass HWB: 61.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1957
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 387,84 Eur
  • Kaution: 1.279,86 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/28760
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1930651060 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 13:18 Uhr

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