3-Zimmer Wohungen mit 40m² Terrasse oder Balkon im Murtalblick 4 zu vermieten

Erstbezugswohnung mit großer Terrasse am Ende einer Sackgasse (ohne Verkehr).

Die Wohung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Zimmern, geräumigem Vorraum, Bad, WC und einem Kellerabteil.

Die Nettomiete beträgt 900,- Euro plus Steuer, Betriebskosten und Heizung.

Die gesamte Wohung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schalfzimmer und Wohnküche gibt es eine Vorbereitung für eine Klimaanlage (welche man aber aufgrund der sehr guten Dämmung vermutlich nicht brauchen wird).

Elektrische Rolläden und Insektenrolls bei allen Fenstern in jedem Zimmer.

Glasfaserinternet ist bereits in jeder Wohung vorhanden - anmelden und ultraschnell lossurfen.

Die gesamte Anlage wird effizient über eine zentrale Wärmepumpe beheizt.

Der Boden ist mit gewerbetauglichen (also extrem strapazierfähigen), pflegeleichten Klickvinyl in Eichenoptik ausgeführt.

Bei Bedarf kann eine Garage im Haus direkt gegenüber dem Wohungseingang dazu gemietet werden, ebenso können Gartenflächen gemietet werden.

Im selben Haus sind noch 2 weitere Wohnungen im Dachgeschoss demnächst verfügbar. Top 4 und 5 mit je ca. 78m² und 3 Zimmern für je 950,- inkl. BK und USt.

Energieausweis liegt vor.

Eine Wohnung kann auf Wunsch zum Teil noch mit privatem PV-Strom versorgt werden (mehr sind wegen der Gesamtlast dann nicht mehr möglich).

Die Wohnungen können nach Vereinbarung besichtigt werden.

In 2 Minuten zu Fuß sind eine Tankstelle, eine Pizzeria und eine Bushaltestelle erreichbar. Zum Bäcker sind es etwa 5 Minuten. Gemeinde, Arzt Bahnhof usw. alles unter 10 Minuten zu Fuß.

Der Autobahnanschluss ist nur ca. 2 km entfernt.

Nach Leoben und Knittelfeld in ca. 10 Minuten, nach Graz Nord je nach Verkehr ca. 30 Minuten.