4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Stadtzentrum zu vermieten
119,53 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 2112051830
€ 861,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 861,44 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Roseggerstraße 23, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119,53 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,07
Mehrwertsteuer€ 80,59
Gesamtbelastung€ 861,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 780,85
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer Wohnung bestehend aus:
- vier Zimmer,
- Essküche mit heller Einbauküche,
- Badezimmer mit 2 Waschbecken,
- separates WC,
- Abstellraum.
- Beheizung mittels eigener Gastherme,
- Warmwassererwärmung mittels E-Boiler,
- Befristung auf 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr zzgl. Kündigungsfrist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
* Zentrale Lage,
* erstes Obergeschoss.
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2375m
Bahnhof <450m
Flughafen <9775m
Sonstige
Bank <175m
Post <175m
Polizei <325m
* erstes Obergeschoss.
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2375m
Bahnhof <450m
Flughafen <9775m
Sonstige
Bank <175m
Post <175m
Polizei <325m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 112 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780,85 Eur
- Mietpreis pro m²: 5 Eur
- Kaution: 2.700,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: G
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ImmoPro Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Pestalozzistraße 738010 Graz
KontaktImmobilienservice Leoben
Referenz ID7278/42839
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2112051830 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:06 Uhr
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