47 m² Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Leoben
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2 OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kontakt: 0676 79 45 609 oder graz-geidorf@gmx.at
Sonnige & ruhige 47 m²‑Dachgeschoßwohnung – ab sofort verfügbar
Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in bester Zentrumsruhelage von Leoben.
Ideal für Menschen, die Ruhe, Licht und zentrale Lage gleichermaßen schätzen.
Die Wohnung im Überblick
- 47 m² gut geschnittene 2‑Zimmer‑Dachgeschoßwohnung
- Westausrichtung – sonnig, mit schönem Blick ins Grüne
- Altbau‑Charme mit gepflegtem Parkettboden
- Sehr gute Dämmung – im Winter warm, im Sommer angenehm kühl
- Teilweise möbliert (optional)
Ausstattung
- Heizung: Kachelofen + Gasheizung
- Badezimmer: gefliest, mit Dusche, WC, Waschbecken und Boiler
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Zwei Dachflächenfenster für viel Tageslicht
- Miniküche mit Grundausstattung
Besonderes Highlight
Große, sonnige Terrasse (ca. 45 m²) zur Mitbenützung
Interessiert?
Dann fragen Sie direkt beim Eigentümer an und sichern Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
0676 79 45 609
️ graz-geidorf@gmx.at
Lage
Zentral & ruhig gelegen
Diese Wohnung besticht durch ihre angenehme Ruhelage mitten in Leoben.
Alles fußläufig erreichbar
- Hauptplatz Leoben: ca. 3 Minuten
- LCS: ca. 5 Minuten
- Montanuniversität: ca. 10 Minuten
- Bahnhof: ca. 10–12 Minuten
Eine ideale Lage für alle, die Zentralität und Ruhe gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: auf mindestens 5 Jahre befristet
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins + Betriebskosten + gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Energiekosten sind nicht inkludiert.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
+43 676 79 45 609
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.