8700 Leoben: Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss| Wohnhof LKH
64 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 2046741226
€ 650,98€ 10,17/m²
€ 758,50 Gesamtbelastung€ 2.280 Kaution
Objektstandort
Schlachthofgasse 6, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 89,60
Mehrwertsteuer€ 77,10
Gesamtbelastung€ 758,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 435
Kaution: € 2.280
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,17Objektbeschreibung
Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Kompakte und gut durchdachte Grundrisse schaffen hier Wohnkomfort zu leistbaren Preisen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, bietet der Wohnhof eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
Die Top 7 verfügt über eine Wohnfläche von rd. 64 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum, eine offene großzügige Wohnküche inkl. Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss
Sämtliche Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen Anschluss an die Haus-SAT-Anlage. Ein KFZ-Abstellplatz ist optional um EUR 30,59 (brutto) mntl. zu mieten.
Kellerabteil nach Maßgabe der Verfügbarkeit.
Ausstattung:
Die Top 7 verfügt über eine Wohnfläche von rd. 64 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum, eine offene großzügige Wohnküche inkl. Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss
Sämtliche Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen Anschluss an die Haus-SAT-Anlage. Ein KFZ-Abstellplatz ist optional um EUR 30,59 (brutto) mntl. zu mieten.
Kellerabteil nach Maßgabe der Verfügbarkeit.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum LKH Hochsteiermark gelegen, ist man nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch der Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien: 820, 822, 832, 6810) entfernt. In wenigen Minuten erreicht man ebenso den Autobahnzubringer S6, Auffahrt Leoben-Ost.
Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind fußläufig erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und mittels Fahrrad schnell zu erreichen.
Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind fußläufig erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und mittels Fahrrad schnell zu erreichen.
Sonstiges
Mietbeginn: Ab sofort möglich!
Mietdauer: auf 5 Jahre befristet!
Kaution: 3 BMM
Die angeführte Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten sowie der gesetzl. USt. Stromkosten sind nicht enthalten.
Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 664 374 44 44.
Mietdauer: auf 5 Jahre befristet!
Kaution: 3 BMM
Die angeführte Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten sowie der gesetzl. USt. Stromkosten sind nicht enthalten.
Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 664 374 44 44.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-10-06
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1902
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 435,00 Eur
- Kaltmiete: 478,50 Eur
- Nebenkosten: 156,80 Eur
- Heizkosten: 89,60 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 435 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 681,4 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 89,6 Eur
- Kaution: 2280
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,67
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Waagner-Biro-Straße 1028020 Graz
KontaktMSc. Stefanie Körbisser
Referenz ID26-00418
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2046741226 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:13 Uhr
! Anzeige melden


