93 m² Altbauwohnung mit Balkon & hochwertiger Küche | Leoben-Judendorf | ab Oktober 2026
93 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.07.2026, 22:00 Uhr | willhaben-Code: 948938056
€ 1.266,83€ 13,62/m²
€ 1.266,83 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
8700 Judendorf, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon7,5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 880
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 117,85
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 207,60
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 61,38
Gesamtbelastung€ 1.266,83
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Garage optional möglich um € 70,- monatlich.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,62Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Leoben-Judendorf – 93 m² | Erstklassig saniert | Privatvermietung
Helle und großzügige Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort
Ab Oktober 2026 gelangt diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in Leoben-Judendorf zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme mit rund 3 Metern Raumhöhe, einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Wohnkonzept.
Mit einer Wohnfläche von 93 m², einem 7,5 m² großen Balkon sowie einem Kellerabteil bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Eine Garage kann bei Bedarf um € 70 pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Highlights der Wohnung
* 93 m² Wohnfläche
* 7,5 m² Balkon mit Ausblick auf die Mugel
* Kellerabteil inklusive
* Altbau mit ca. 3 m Raumhöhe
* 2019 vollständig saniert
* Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich
* Hochwertige Einbauküche von Dieter Knoll bereits vorhanden
* Moderne Pendelleuchte für eine angenehme Wohnatmosphäre
* Durchgängiger Laminatboden in heller Eichenoptik
* Holzfenster mit Oberlichten
* Badezimmer und WC getrennt
* Großzügige Dusche (90 × 180 cm)
* Modernes Aufsatzwaschbecken
* Balkon mit kleinen Hochbeeten für Kräuter
Kosten
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.):
* Hauptmiete: € 880,00
* Betriebskosten: € 117,85
* Müllabfuhr: € 61,38
* Heizung: € 207,60
Gesamt monatlich brutto: € 1.266,83
Gesamt netto: € 1.135,75
Garage (optional): € 70,00/Monat
Kaution: € 2.000,00
Verfügbarkeit
* Bezug ab Oktober 2026
* Privatvermietung – keine Maklerprovision
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Helle und großzügige Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort
Ab Oktober 2026 gelangt diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in Leoben-Judendorf zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme mit rund 3 Metern Raumhöhe, einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Wohnkonzept.
Mit einer Wohnfläche von 93 m², einem 7,5 m² großen Balkon sowie einem Kellerabteil bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Eine Garage kann bei Bedarf um € 70 pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Highlights der Wohnung
* 93 m² Wohnfläche
* 7,5 m² Balkon mit Ausblick auf die Mugel
* Kellerabteil inklusive
* Altbau mit ca. 3 m Raumhöhe
* 2019 vollständig saniert
* Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich
* Hochwertige Einbauküche von Dieter Knoll bereits vorhanden
* Moderne Pendelleuchte für eine angenehme Wohnatmosphäre
* Durchgängiger Laminatboden in heller Eichenoptik
* Holzfenster mit Oberlichten
* Badezimmer und WC getrennt
* Großzügige Dusche (90 × 180 cm)
* Modernes Aufsatzwaschbecken
* Balkon mit kleinen Hochbeeten für Kräuter
Kosten
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.):
* Hauptmiete: € 880,00
* Betriebskosten: € 117,85
* Müllabfuhr: € 61,38
* Heizung: € 207,60
Gesamt monatlich brutto: € 1.266,83
Gesamt netto: € 1.135,75
Garage (optional): € 70,00/Monat
Kaution: € 2.000,00
Verfügbarkeit
* Bezug ab Oktober 2026
* Privatvermietung – keine Maklerprovision
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leoben-Judendorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
* Supermarkt in nur 3 Gehminuten
* Das Stadtzentrum von Leoben ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar
* Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht auf die Mugel
Die Wohnung befindet sich in Leoben-Judendorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
* Supermarkt in nur 3 Gehminuten
* Das Stadtzentrum von Leoben ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar
* Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht auf die Mugel
Sonstiges
Hinweis zu den Fotos
Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung dient ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Sämtliche Möbel des derzeitigen Mieters werden vor der Übergabe entfernt. In der Wohnung verbleiben lediglich die hochwertige Einbauküche sowie die Badezimmermöbel.
Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung dient ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Sämtliche Möbel des derzeitigen Mieters werden vor der Übergabe entfernt. In der Wohnung verbleiben lediglich die hochwertige Einbauküche sowie die Badezimmermöbel.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 948938056 | Zuletzt geändert: 18.07.2026, 22:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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