Ab 01.01.2027 verfügbar! Sanierte 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Übernahme der Küche möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche38,60 m²
- Zimmer2
- Topnummer10a
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Leoben / Proleberstraße 58 / 3 / Top 10a
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt am schönen Murufer in Leoben und ist ab 01.01.2027 verfügbar.
Die vor wenigen Monaten installierte Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 38,60 m² große Wohnfläche, die in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Vorzimmer aufgeteilt ist.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Keller steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen und trotz verkehrsberuhigter Lage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein beleuchteter Radweg, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.
- Schöne und sanierte Wohnung
- Sehr gute Raumaufteilung
- Ohne Provision oder Vermittlungsgebühren
- Schöner Ausblick
- Unbefristeter Mietvertrag
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Region: Bushaltestelle, Proleberbrücke, Bahnstation Lerchenfeld
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1125m
Krankenhaus <2275m
Kinder / Schulen
Schule <775m
Kindergarten <875m
Universität <1350m
Höhere Schule <1850m
Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1575m
Einkaufszentrum <1475m
Verkehr
Autobahnanschluss <1150m
Bahnhof <375m
Sonstige
Bank <1500m
Post <625m
Polizei <1800m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fernheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10a
- Stockwerk: 3.OG
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-11-30
- Energiepass HWB: 39.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 448,37 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 73,34 Eur
- Kaution: 1.499,10 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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