AB DEZEMBER: Erstbezug nach Sanierung | Judendorfer Straße 15
61,55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 1794590133
€ 488,81€ 7,94/m²
€ 488,81 Gesamtbelastung€ 1.466,43 Kaution
Objektstandort
Judendorfer Straße 15, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61,55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- Nutzfläche61,55 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,48
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25,80
Mehrwertsteuer€ 44,44
Gesamtbelastung€ 488,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 444,37
Kaution: € 1.466,43
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,94Objektbeschreibung
Es gelangt eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten kleinen Mehrparteienhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- eine große Küche (unmöbliert)
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit BADEWANNE und WC
- ein Vorraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkplätze finden Sie in der Zone vor dem Haus.
Aktuell wird die Wohnung saniert; Besichtigungen sind nach Absprache bereits jetzt möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leoben-Judendorf.
In 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten (Spar, Billa, Apotheke, Hofer)
Region: Leoben Judendorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1300m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <950m
Universität <500m
Höhere Schule <875m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1825m
Bahnhof <900m
Sonstige
Bank <550m
Post <300m
Polizei <800m
In 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten (Spar, Billa, Apotheke, Hofer)
Region: Leoben Judendorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1300m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <950m
Universität <500m
Höhere Schule <875m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1825m
Bahnhof <900m
Sonstige
Bank <550m
Post <300m
Polizei <800m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 168.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1950
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 444,37 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,07 Eur
- Kaution: 1.466,43 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 168,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,24
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Süd GmbH
Unternehmen
Adresse
Tiroler Straße 179500 Villach
KontaktHeliane Elisabeth Schwaiger
Referenz ID474903168
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1794590133 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:42 Uhr
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