Charmante, gepflegte Wohnung in Leoben - 53,92 m² Wohlfühlfläche!

Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1479628305
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€ 504,90€ 9,36/m²
€ 504,90 Gesamtbelastung

GT7 Prime Holding GmbH
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KontaktRuzica Antunovic

Objektstandort

8700 8700, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    53,92 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108
Mehrwertsteuer€ 45,90
Gesamtbelastung€ 504,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 459
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,36

Objektbeschreibung

Attraktive 53,92 m² Wohnung in Leoben - Anzengruberstraße


Zur Vermietung steht eine gepflegte 53,92 m² große Wohnung in der Anzengruberstraße in Leoben. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Berufstätige.


Der großzügige Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und lässt sich individuell gestalten. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.


Die Anzengruberstraße überzeugt durch ihre attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Auch die Montanuniversität Leoben befindet sich in kurzer Entfernung, wodurch die Wohnung ebenfalls für Studierende interessant ist.


Highlights:


  • Wohnfläche: 53,92 m²
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung
  • Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige
  • Attraktive Lage in der Anzengruberstraße
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Leoben, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Zudem sorgt die Universität und eine höhere Schule für Bildungskompetenz. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe gegeben. Banken, Geldautomaten, Post und Polizei runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an Busverbindungen macht die Lage besonders attraktiv.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 459 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRuzica Antunovic
Referenz ID6328/1016

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willhaben-Code: 1479628305 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:30 Uhr

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