Einladende 3 Zimmer Wohnung im Grünen

62,39
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 14:58 Uhr | willhaben-Code: 1679274047
Bild 1 von 8 - Außenansicht
Bild 2 von 8 - Badezimmer
Bild 3 von 8 - Wohnzimmer
Bild 4 von 8 - Schlafzimmer
Bild 5 von 8 - Kinderzimmer
Bild 6 von 8 - Küche
Bild 7 von 8 - Vorraum
Bild 8 von 8 - Plan
€ 483,67€ 7,75/m²
€ 483,67 Gesamtbelastung
€ 1.451,01 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Eibenstraße 10, 8790 Eisenerz, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    62,39 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152,49
Mehrwertsteuer€ 43,97
Gesamtbelastung€ 483,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 439,70
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.451,01
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,75

Objektbeschreibung

Eisenerz / Eibenstraße 10 / Top 3


Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer ruhigen Siedlungsstraße und verfügt über ca. 62,39 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufgliedern:


Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, VorraumBad mit Badewanne


  • Miete inkl. Betriebskosten und USt: EUR 483,67 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: EUR 1.451,01

Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Sie liegt in der sonnigen Trofeng, im ruhigen Siedlungsgebiet und ist dennoch sehr nah am Zentrum. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Banken, Geldautomaten und Post sind fußläufig rasch zu erreichen. Weiters gibt es verschiedene Naherholungsgebiete wie den Präbichl, die Eisenerzer Ramsau und den Leopoldsteinersee in der Nähe. 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Naherholungsgebiet Präbichl, Leopoldsteinersee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m

Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m

Verkehr
Bahnhof <3325m

Sonstige
Bank <550m
Polizei <200m
Post <600m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-07-19
  • Energiepass HWB: 68.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2003
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 439,7 Eur
  • Kaution: 1.451,01 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/28939
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1679274047 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 14:58 Uhr

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