Einziehen und wohlfühlen - 80 m² mit Loggia und Garage

80 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:22 Uhr | willhaben-Code: 1292426531
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Bild 22 von 22 - https://www.kr-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=7907
€ 979,20€ 12,24/m²
€ 979,20 Gesamtbelastung

KR Real GmbH
KR Real GmbH

Unternehmen


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KontaktLucas Götzenauer

Objektstandort

8793 Trofaiach, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    390 m²
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 979,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 816
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,24

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Die KR Real bietet eine ca. 80 m² große Wohnung im 1.Stock, welche erst vor Kurzem umfassend saniert wurde. Neue Fenster, Fassadendämmung und weitere Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Living in Trofaiach.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC und ein Kellerabteil.

Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, eine eigene Garage und zusätzliche Abstellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Monatliche Bruttomiete: 980 EUR inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Garage.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Lucas Götzenauer Tel.: +43664 11 46245 oder auch gerne per E-Mail: [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Lage

Trofaiach bietet eine angenehme Wohnqualität in einer schönen Umgebung am Fuße der Eisenerzer Alpen. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Kunstoffboden

Flächen

  • Gartenfläche: 390,00 m²
  • Kellerfläche: 10.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 816,00 Eur
  • Kaltmiete: 979,20 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 816 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KR Real GmbH
KR Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 298970 Schladming
KontaktLucas Götzenauer
Referenz ID1520
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1292426531 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 21:22 Uhr

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